La géothermie intégrée au paysage urbain
(© CC, Christophe Durand)
Les unités de productions sont intégrées au paysage urbain : la station d’échange vapeur/eau chaude est incluse dans une copropriété ; la centrale thermo-frigorifique est enterrée ; le stockage de glace se fait dans les culées du pont de Sèvres, etc…
Ce réseau, qui approvisionne actuellement l’équivalent de 5 000 logements, est le premier réseau français agréé BBC RT 2012.
Trois centrales de production d’énergies invisibles dans un environnement urbain à forte densité
L’échangeur vapeur est totalement intégré à l’infrastructure d’une copropriété. Les groupes froids et le stockage de glace se trouvent quant à eux dans les culées creuses du Pont de Sèvres. La centrale thermo frigorifique est enterrée. Ses infrastructures énergétiques invisibles ont donc permis aux architectes des bâtiments de laisser libre court à leur talent sans contrainte visuelle liée aux installations techniques de chauffage et de climatisation (cheminées, tours aéro-réfrigérantes, ect…).
Un projet environnemental reconnu et soutenu
Les ambitions environnementales d’Idex pour le réseau de chaleur et de froid de la ZAC Seguin ont été reconnues par le ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement : le réseau est le premier réseau français agréé BBC RT 2012 (commission TITRE V mai 2012).
De plus, afin de soutenir les investissements nécessaires à un tel projet, une aide à hauteur de 4,2 ME a été octroyée à Idex par l’ADEME à travers le Fonds chaleur.
Dans un avenir un peu plus lointain, c’est une superficie totale de 1.000.000 m2 qui sera concernée, répartie en 150.000 m2 de rénovation urbaine d’ici 2015 et 850.000 m2 de constructions neuves RT2012 d’ici 2020. La ZAC Seguin accueillera ainsi 10.000 habitants et 15.000 salariés, entre 45 % de logements, 33 % de bureaux et 22 % d’activités et équipements publics.